פטור מהיתר בניה להוספת ממ״ד

פטור מהיתר בניה להוספת  מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) לדירות מגורים קיימות (הוראת שעה – חרבות ברזל)

 

פורסם מתווה המהיר להקמת ממ"ד בפטור מהיתר בכל הארץ- לשנה בלבד!

המתווה החדש מהווה חיסכון משמעותי בזמן, כסף והליכי רגולציה בכך שההליך של קבלת הפטור עוקף את העיריות והוועדות המקומיות, ומעניק את הסמכות לאשר את הממ"דים לפיקוד העורף.

פירוט התהליך המהיר לפני הבנייה:

  1. ביצוע מדידות
  2. הכנת תוכניות מפורטות: חתכים וחזיתות של המבנה הקיים, המשלבים את הממ"ד המוצע
  3. נספח הנדסי לממ"ד
  4. הגשת הבקשה במערכת הרישוי המקוונת של פיקוד העורף שיאשר/ידחה את הבקשה עד 14 ימים.
  5. לאחר אישור פיקוד העורף יהיה ניתן להקים את הממ"ד בהתאם לתוכניות

קבלת הפטור -דיווח לוועדה המקומית לאחר סיום הבניה תוך 45 ימים יכלול: 

  1. אישור פיקוד העורף לתכנון בצירוף המסמכים שהוגשו לאישור.
  2. אישור מהנדס מבנים רשום בדבר יציבות הממ"ד וכן אישורו כי הקמתו לא פגעה בשלד הבניין וביציבותו או במערכות הבניין ובתפקודיו.
  3. אישור עורך הבקשה שהקמת הממ"ד תואמת את התכניות ואת ההנחיות המרחביות החלות על המגרש לרבות קווי הבניין.
  4. בדיקת חוזק בטונים- רצפה, קירות, ותקרת הממ"ד.
  5. בדיקת אטימות לממ"ד בהתאם לתקן ישראלי מס' 4577.
  6. בדיקת חיפויים וציפויים בהתאם לתקן ישראלי מס' 5075.
  7. אישור מחברת המסגרות על התקנת מסגרות מגן (צינורות אוורור, חלון ממ"ד ודלת ממ"ד) בהתאם לתקן ישראלי מס' 4422.
  8. אישור מחברת מערכות אוורור וסינון על התקנת מערכת האוורור והסינון בהתאם לתקן ישראלי מס' 4570.
  9. אישור על התקנת מעבר צנרת תקני מטעם חברה מאושרת על ידי הרשות המוסמכת.
  • תמונות הממ"ד הכוללות צילום פנימי של כל קיר בממ"ד, צילום פנימי וחיצוני של דלת הממ"ד ושל חלון הממ"ד וצילום מערכת אוורור וסינון דירתית.
  • מפת עדות ערוכה ע"י מודד מוסמך המציגה את סימון גבולות המגרש, קווי הבניין, היקף הבניין הקיים ומיקום הוספת הממ"ד.

מי זכאי להיכלל במסלול פטור מהיתר להוספת ממ"ד?

"יחידת דיור צמודת קרקע"- יחידת דיור שאין לה מרחב מוגן דירתי, ושאין מעליה או מתחתיה יחידת דיור נוספת.

 

"יחידת דיור בבנייה נמוכה" – יחידת דיור, שאין לה מרחב מוגן דירתי, במבנה אינו עולה על שתי קומות מעל פני הקרקע.

 

הערות חשובות:

  1. הוראת השעה תקפה לשנה בלבד!
  2. בהליך של פטור מהיתר ניתן לבנות ממ"ד בשטח מירבי של 9 מ"ר נטו (פנים).

 

חברת בוסט פעלה מתחילת הלחימה ליצור עבורכם מענה מהיר למתווה שאושר ונשמח לעמוד לשירותכם במתן מעטפת מלאה עד הקמת הממ"ד בחצר שלכם:

הכנת תוכניות ,אישור מהנדס, הגשת לפיקוד העורף, תוכניות עבודה לביצוע, הקמת ממ"ד בזמן מהיר בשטח, התנהלות מול הרשויות לאחר סיום הבניה עד לקבלת הפטור.

נשמח לעמוד לשירותכם ולספק לכם שירות מלא לביטחון שלכם!

מאחלים לכולנו שנדע ימים טובים יותר!

עם ישראל חי !

בוסט מושבים בע"מ

03-3816363 שלוחה 2.

הירשמו לניוזלטר שלנו
בעלי משקים - גלו את הפוטנציאל שטמון במשק שלכם

השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם בהקדם!

הפרוייקטים שלנו

היתר לפל”ח נגרייה 500 מ”ר!

עוד היתר שמגיע לסיומו, הפעם במשק שבמושב אביגדור! -טיפול בדמי שימוש -עסקה מול רמ”י ל-49 שנה בהתאם לסוג השימוש -הסדרת הנחלה מול הוועדה המקומית מעוניינים

שלמה פוקס – קבלת חוזה חכירה!

מושב: טירת יהודה סוג פרויקט: קבלת חוזה חכירה מול רמ"י כניסה למסלולי החכירה מקנה הטבות רבות וחשובות לפיתוח המשק ולעיגון הזכויות: * אפשרות לניוד זכויות

פיצול מגרש מנחלה!

מושב – שתולים סוג הפרויקט – פיצול מגרש מנחלה סיום של הליך כזה הוא ללא ספק מרגש, פתרון משפחתי מיוחד שמאפשר הפרדה של 500 מ"ר

אברהם אשר – קבלת חוזה חכירה!

מושב: קדרון סוג פרויקט: קבלת חוזה חכירה מול רמ"י   כניסה למסלולי החכירה מקנה הטבות רבות וחשובות לפיתוח המשק ולעיגון הזכויות: * אפשרות לניוד זכויות

מושב גבעתי – תב"ע מושבית לבית שלישי !

מושב: גבעתי סוג פרויקט: תב"ע מושבית להגדלת זכויות בניה עבור בית מגורים שלישי ומנגנון לפיצולי מגרשים מנחלות. בשנים האחרונות ניתן לשמוע יותר ויותר את המושג

שלמה זרח – קבלת חוזה חכירה!

מושב: נחלה סוג פרויקט: קבלת חוזה חכירה מול רמ"י כניסה למסלולי החכירה מקנה הטבות רבות וחשובות לפיתוח המשק ולעיגון הזכויות: * אפשרות לניוד זכויות –

מושב חצב – תב"ע מושבית לבית שלישי !

מושב: חצב סוג פרויקט: תב"ע מושבית להגדלת זכויות בניה עבור בית מגורים שלישי ומנגנון לפיצולי מגרשים מנחלות. בשנים האחרונות ניתן לשמוע יותר ויותר את המושג

יואל דפנה – קבלת חוזה חכירה!

מושב: נחלה סוג פרויקט: קבלת חוזה חכירה מול רמ"י כניסה למסלולי החכירה מקנה הטבות רבות וחשובות לפיתוח המשק ולעיגון הזכויות: * אפשרות לניוד זכויות –

עמיחי שיף – היתר בנייה לתוספת ממ"ד

מושב: אביגדור סוג פרויקט: היתר לבניית ממ"ד עבור בית מגורים קיים.   התהליך כלל בתוכו: -בחינת מצב קיים של המבנים בהיתר. -איסוף חומרים קיימים -ליווי